人民網(wǎng)東京2月23日電 綜合日媒報道，日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所2月21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年日本全國開盤的新建公寓均價為5121萬日元(約合人民幣262萬元)，比前一年上漲0.1%，連續(xù)6年創(chuàng)新高。受建筑成本與土地價格上升的影響，新建公寓均價連續(xù)2年超過5000萬日元的高位。

另外，東京都23區(qū)超過1億日元的高價樓盤依然堅挺，均價為8236日元(約合人民幣421萬元)，較前一年下滑0.7%；大阪市同比下滑3.0%，為4654萬日元(約合人民幣238萬元)；札幌市下滑0.1%，為5022萬日元(約合人民幣257萬元)；仙臺市上漲2.8%，為4661萬日元，顯然東京都23區(qū)與其它地區(qū)的價格差十分鮮明。

該研究所首席主任研究員松田忠司預(yù)測“由于日本全國各地的施工費都在上漲，今后樓盤價格還會繼續(xù)呈上升趨勢”。

去年，日本全國新建公寓的開盤量較前一年下降5.9%，為7萬2967戶，時隔1年轉(zhuǎn)升為降。據(jù)悉，由于建材價格飛漲，建筑工期大幅拖延的情況時有發(fā)生，所以大型樓盤為主的開盤量減少。（編譯：蔣曉辰 校對：陳建軍）