遭受海嘯毀滅性重創(chuàng)的宮城縣名取市，一位在路邊流淚的女性。（網(wǎng)頁(yè)截圖）

【險(xiǎn)險(xiǎn)險(xiǎn)，你買全了嗎？】

日本地震高發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)面臨地震損毀威脅，這屬于特殊風(fēng)險(xiǎn)。所以日本不動(dòng)產(chǎn)如果不買全了，地震、海嘯、火山噴發(fā)帶來(lái)的損失就不會(huì)賠償。而即使加入地震保險(xiǎn)，也有一個(gè)賠償上限的問(wèn)題。這些都得考慮仔細(xì)。

此外，在日本買房還必須仔細(xì)調(diào)查該建筑物是否合法，一些附帶風(fēng)險(xiǎn)也需要考慮。例如2005年11月17日，國(guó)土交通省宣布千葉縣的姊齒建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的一級(jí)建筑師姊齒秀次偽造了關(guān)于建筑的抗震性數(shù)據(jù)。問(wèn)題曝光后，他設(shè)計(jì)的樓盤(pán)都被拆除。如果購(gòu)買這樣的不動(dòng)產(chǎn)，有苦只能自己吞。

姜德春特別提醒，隨著中國(guó)國(guó)力的上升，日本國(guó)內(nèi)對(duì)中國(guó)的敵意也在集聚，中國(guó)人在日本買房置地引起了當(dāng)?shù)鼐用癫簧儋|(zhì)疑和反對(duì)的聲音，甚至有極端人士認(rèn)為這是對(duì)日本的入侵。如同保守派市民團(tuán)體不時(shí)去東京大久保的韓國(guó)城舉行排外游行，東京池袋的華人商店“陽(yáng)光城”也曾遭受保守市民團(tuán)體尋釁滋事，那么中國(guó)人購(gòu)買的大型不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目是否會(huì)成為保守市民團(tuán)體騷擾的目標(biāo)也值得注意。（記者 藍(lán)建中）